Regularização de Imóveis na Cidade de São Paulo
Conheça a Lei de Anistia nº17.202/2019, que permite a regularização de imóveis na cidade de São Paulo.
A 1ª Sede do Templo foi licenciada em 1950, com aproximadamente 60,00m² de área construída, instalada na vila que ainda pertencia a uma Zona Rural.
Com a ampliação da sede, da cidade e respectivas alterações no traçado urbano e zoneamento municipal para região o imóvel passou a pertencer a uma Zona Mista em uma rua sem saída; exigindo desta forma o uso restrito com lotação máxima de 100 pessoas, além de área construída até 250,00m².
Neste período, o Templo já possuía lotação de até 250 pessoas e área construída de 450,00m², o qual já não se enquadra mais às exigências da municipalidade, o que gerou a necessidade de mudar o templo para um novo imóvel que possibilitasse a adequação às atividades da casa para atendimento aos seus usuários e exigências legais do Código de Obras e Zoneamento da cidade.
A nova sede adquirida necessitou passar por reformas para adequação à dinâmica de reuniões do templo, atendimento espiritual, educacional e de assistência social do NESJ, acolhendo com conforto e segurança todos seus usuários, através de atendimento às normas de acessibilidade, equipamentos de segurança, conforto térmico e acústico necessários para operação plena da casa.
O projeto da reforma propôs a ampliação do mezanino tornando-se um 2º pavimento para o uso salas de aulas e sala de reunião do conselho, adequação dos sanitários para criação de banheiros femininos e masculinos, além do banheiro acessível para PNE, a instalação de elevador de acessibilidade, a criação de reservatório de água para o uso do corpo de bombeiros, a execução de cozinha e lanchonete no subsolo, próximo ao salão de eventos e alterações de revestimentos dos pisos de forma adequada conforme seu uso, a pintura das alvenarias com tons neutros que transmitam tranquilidade e equilíbrio, instalação de forro acústico, divisórias para divisão e criação de salas de aulas, sala de atendimento, livraria, secretaria e sala administrativa.
No paisagismo foram mantidas as espécies existentes no imóvel, complementando com espécies de menor porte e nativas, resistentes às alterações do clima e de fácil manutenção para a casa.
Hoje a nova sede tem capacidade para atendimento até 500 pessoas entre alunos dos cursos, assistidos nos tratamentos espirituais, assistidos sociais com a oferta de cursos profissionalizantes, equipes de costura para entrega de enxovais, fornecimentos de cestas básicas e grupos de orientação; com áreas bem definidas sem risco de aglomerações, acessíveis e seguras.
“O mais importante não é a arquitetura, mas a vida, os amigos queridos e este mundo
injusto que é nosso dever modificar.“ Oscar Niemeyer
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Tenho certeza que em algum momento todos já ouviram a frase: “a Arte imita a vida”; estando